Giá đất Hà Nội tăng đỉnh điểm 210 triệu/m2

Giá đất Hà Nội tăng đỉnh điểm 210 triệu/m2

Liên ngành thành phố Hà Nội đề xuất điều chỉnh giá đất tăng bình quân khoảng 30%, các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ được đề xuất điều chỉnh giá đất ở cao nhất từ 162 triệu đồng lên 210,6 triệu đồng.

Giá đất Hà Nội tăng đỉnh điểm 210 triệu/m2

Lấy ý kiến góp ý vào tờ trình ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, thành phố Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất.

Theo tìm hiểu, để xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024, liên ngành thành phố đã khảo sát, lấy ý kiến người dân và chính quyền địa phương về phương án điều chỉnh giá đất.

Kết quả khảo sát cho thấy có những khu vực tại quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Bông, Hàng Bạc có giá chuyển nhượng tới trên 800 triệu đồng/m2.

Theo đó, trong quá trình lấy ý kiến, liên ngành thành phố Hà Nội đề xuất giá đất ở đô thị cao nhất thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm gồm các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ, cao nhất 210,6 triệu đồng/m2.

Cũng ở các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm), mức giá đất ở đô thị tối đa áp dụng từ ngày 1/1/2015 đến 31/12/2019 được quy định là 162 triệu đồng/m2.

Cũng trong phương án điều chỉnh mức giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024, giá đất ở đô thị thấp nhất được đề xuất là 4,536 triệu đồng, thuộc địa bàn quận Hà Đông.

Theo UBND thành phố Hà Nội, Giá đất Hà Nội tăng đỉnh điểm 210 triệu/m2 việc xây dựng bảng giá đất đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giảm bớt chênh lệch giữa bảng giá với thị trường, góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lí đất đai, hài hòa lợi ích nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Dự kiến tờ trình bảng giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024 sẽ được UBND thành phố Hà Nội trình HĐND thành phố trong kỳ họp cuối năm vào tháng 12/2019.

Bán đất gần Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3


Bán đất gần Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3

Báo đúng giá: 1,2 tỷ
Đất gần mặt tiền đường QL 51 đã  Có Sổ Hồng Riêng và Thổ Cư 100%
Liên hệ: 070 655 1131
Địa chỉ: Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Bán đất gần Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3

Bán đất gần Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3


*** Thông tin lô đất ***
Với các tiện ích vược trội gần Chợ, gần Ngân Hàng, Trường Học.
Đất Thổ Cư 100% và đã có Sổ Hồng Riêng mua về xây dựng tư do.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện, nước, đèn đường đầy đủ.
Có Ngân Hàng Hổ trợ khi muốn vay.

Liên hệ: 070 655 1131
Địa chỉ: Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

Clip thực tế:



Thêm vài hình Lộ Giới lô đất

Bán đất gần Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3

Bán đất gần Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3

Quốc Lộ 51 Phú Mỹ BR VT cần bán ngay lô đất nền


Quốc Lộ 51 Phú Mỹ BR VT cần bán ngay lô đất nền

Giá: 1,2 tỷ
(Có Ngân Hàng hổ trợ Vay từ 50%)
Gọi ngay: 070 655 1131
Địa Chỉ: xã Tân Hòa, huyện Tân Thành, Phú Mỹ , Bà Rịa Vũng Tàu

Bán đất mặt tiền quốc lộ 51

Bán đất mặt tiền quốc lộ 51


*** Chi tiết Lô Đất ***

Diện tích: 5x18 90m2 (100% Thổ Cư)
Pháp lý: đã Có Sổ Hồng Riêng có thể Công Chứng ngay
Có cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, dân cư sinh sống đông đúc nên có thể mở dịch vụ kinh doanh hoặc cho thuê trọ điều tuyệt vời.
Lợi thế gần Chợ, gần Trường Học, ngân hàng bước ra là có, khu vực gần UBNd nên tình hình An Ninh Trật Tự luôn đảm bảo.
Đất xây Dựng tự Do không lo Quy Hoạch

Liên hệ: 070 655 1131
Địa Chỉ: xã Tân Hòa, huyện Tân Thành, Phú Mỹ , Bà Rịa Vũng Tàu
Bán đất mặt tiền quốc lộ 51

Bán đất mặt tiền quốc lộ 51


Vi Bằng trong Bất Động Sản là gì

Vi Bằng trong Bất Động Sản là gì?

Thường là trường hợp sổ đỏ chung, sổ hồng chung hoặc đất chưa có sổ đỏ hoặc sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng. Không ít người mua nhà nhầm tưởng vi bằng do Thừa phát lại lập có thể thay công chứng, chứng thực và cho rằng tồn tại “vi bằng công chứng Thừa phát lại”.
Vi bằng là gì

Hiểu Vi Bằng là gì?

Cách hiểu này là hoàn toàn sai lầm. Pháp luật không ghi nhận vi bằng công chứng Thừa phát lại. Chỉ có vi bằng do Thừa phát lại lập và văn bản công chứng do Công chứng viên chứng nhận và đây là hai loại văn bản khác nhau.
Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác, còn văn bản công chứng là hợp đồng, giao dịch, bản dịch đã được công chứng viên chứng nhận theo quy định của Luật Công chứng.

Giá trị pháp lý của vi bằng được quy định tại Điều 28 Nghị định 61/2009/NĐ-CP. Theo đó, vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án; là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Vi bằng chỉ ghi nhận nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận và kèm theo vi bằng có thể có hình ảnh, băng hình và các tài liệu chứng minh khác.
Trong giao dịch liên quan đến nhà đất, các bên được Thừa phát lại lập vi bằng, nhưng vi bằng này chỉ ghi nhận việc giao tiền, giao nhận giấy tờ chứ không chứng nhận việc mua bán nhà đất. Dùng vi bằng trong mua bán nhà đất là hình thức lách luật, không có giá trị pháp lý và giao dịch có thể bị tuyên vô hiệu khi xảy ra tranh chấp.

Vi Bằng và những hạn chế

Điều 25 Nghị định 61/2009/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 135/2013/NĐ-CP) quy định Thừa phát lại không có quyền lập vi bằng đối với:
- Các trường hợp thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng hoặc thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND các cấp, như: Giao dịch chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất…;
- Các trường hợp quy định tại Điều 6 của Nghị định 61/2009/NĐ-CP về những việc Thừa phát lại không được làm (những việc liên quan đến quyền, lợi ích của bản thân và những người là người thân thích của mình, bao gồm: Vợ, chồng, con đẻ, con nuôi; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì và anh, chị, em ruột của Thừa phát lại, của vợ hoặc chồng của Thừa phát lại…);
- Các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng; vi phạm bí mật đời tư theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật Dân sự;
- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
Mặt khác, Thừa phát lại chỉ được lập vi bằng các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đặt Văn phòng Thừa phát lại và vi bằng phải được đăng ký tại Sở Tư pháp thì mới hợp pháp.

Bán nhà đường Xô Viết Nghệ Tỉnh Bình Thạnh HCM

Bán nhà đường Xô Viết Nghệ Tỉnh, Phường 21, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh

Giá: 1,4 tỷ 
( có thể thương lượng nhẹ cho anh chị thật sự muốn mua)
Liên hệ: 070 655 1131


Bán nhà Xô viết nghệ Tĩnh Bình thạnh

Bán nhà Xô viết nghệ Tĩnh Bình thạnh

Bán nhà Xô viết nghệ Tĩnh Bình thạnh

*** Thông tin ***

- Cách thảo cầm viên Quận 1 500m
- Cách toà nhà Landmark 81 tầng chỉ 2km
- 1 trệt + 1 lầu đúc giả + gác lững
- Nhà nhỏ, tiện vợ chồng ở để đi làm trung tâm Sài Gòn hoặc sinh viên đi học quận 1, quận 3 , Bình Thạnh

- Diện tích gần 9m2, diện tích sử dụng hơn 21m2
- Nhà hướng Đông Nam
- Nhà ở ngay trung tâm Sài Gòn với đầy đủ tất cả các tiện ích xung quanh, nhà nhỏ nhưng nhà mới có đầy đủ WC , phòng tắm, Bếp , điện nước chính , có lầu và gác lững đầy đủ không thiếu gì
- Nhà trung tâm Sài Gòn, nhà nhỏ, hẻm nhỏ, giá rẻ nhé
- Hẻm đầu đường đi vào là hẻm xe hơi, hẻm trước nhà và cách nhà 1 căn là hẻm xe máy .

Liên hệ: 070 655 1131

Bài chia sẻ kinh nghiệm Bất Động Sản của Chuyên Gia

Bài chia sẻ kinh nghiệm Bất Động Sản của Chuyên Gia

Hiện nay đang có rất nhiều người muốn khởi đầu kiếm tiền từ Bất Động Sản. Nhưng có khá nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro ngay từ lúc đầu khởi nghiệp và mất tiền do chưa nắm được hết những điều cơ bản dưới đấy:
chuyên gia bất động sản

1. Bất Động Sản có tính thanh khoản


 Sai lầm lớn kiến các nhà đầu tư đang chôn tiền của mình tại các khu vực cách quá xa khu trung tâm, các chung cư, liền kề góp vốn đã dừng hoặc chậm thi công tại phân khúc BĐS cao cấp. Rất nhiều sự án khi bạn mua xong, không thể bán lại vì không có người  mua, chậm chí dù cắt lỗ nhưng cũng không có người mua.
Mua vào rất dễ và bán ra rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư, có thể rất lâu hoặc không biết đến bao giờ mới rút được tiền ra. Sau đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua và hàng tháng vẫn phải chịu lãi vay. Chỉ đầu tư những tài sản này nếu bạn thực sự rất rảnh rỗi về tiền mặt và hoặc có ý tưởng đầu tư dài hạn
Một gợi ý cho bạn: Bất động sản không quá xa trung tâm (hoặc nơi sầm uất) 3-15km thường có tính thanh khoản tốt. Vậy tại sao là 3-15 km? Lý do là mọi người sẽ chấp nhận di chuyển trong khoảng cách này, mất từ 10-26 phút di chuyển, đó là nhu cầu tiêu dùng thực. Đối với BĐS thường có 2 nhu cầu cơ bản là tiêu dùng và đầu tư. Khi thị trường đi xuống, có thể nhu cầu đầu tư biến mất và chỉ còn nhu cầu tiêu dùng. Nếu mua bất động sản không quá xa nơi sầm uất thì dù thị trường đi xuống, vẫn luôn có nhu cầu tiêu dùng và bạn vẫn có thể bán được bất động sản của mình, thoát ra khỏi thị trường.
Nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỷ đồng là do mua bất động sản ở vị trí quá xa trung tâm, nơi không có nhu cầu tiêu dùng. Một số bất động sản khác thì do giá quá cao, không phù hợp với nhiều người nên khi thị trường đi xuống cũng mất luôn tính thanh khoản.
Vì vậy, tính thanh khoản khi đầu tư phải đứng lên hàng đầu luôn đặt câu hỏi đầu tiên trước khi mua vào, đó là: Nếu tôi cần tiền bán ngay thì có ai mua không? hay: Tính thanh khoản của BĐS có cao hay không?

2. Kiếm được Tiền ngay khi mua

Kiếm tiền khi mua được hay là mua luôn thấp hơn giá thị trường. Sai lầm của hầu hết mọi người là thường mua bằng giá thị trường và hy vọng tương lai sẽ lên giá. Đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường BĐS đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng tư duy đầu tư thông minh là lãi ngay khi mua. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Với thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản ,mua rẻ và bán cũng rẻ.
 Ví dụ : Bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 1,2 tỷ, bạn mua được 990 triệu. Bất động sản có giá thị trường là 7 tỷ, bạn mua được giá 6,4 tỷ.
Câu hỏi thứ 2, bạn cần hỏi trước khi mua: Tôi có đang mua rẻ hơn giá thị trường không? ( Hay đang mua bằng giá thị trường và hi vọng?

3. Dòng Tiền và Lãi

Có rất nhiều nơi mà bạn mua xong, xây lên để cho thuê thì cũng không ma nào đến thuê hay kinh doanh. Thì nơi đó được gọi là không có dòng tiền. Còn yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Nếu bạn mua xong BĐS, xây nhà lên và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu BĐS bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện… bạn có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.
Có những vị trí bất động sản bạn mua giá 20-30 triệu/m2 và sau 2 -5 năm, nó tăng hoặc giảm không đáng kể thành từ 15 – 35triệu/m2. Và có những vị trí khác, bạn mua giá 5 -10 triệu/m2, sau 2-5 năm, nó tăng thành 25 – 40triệu/m2.
Những nơi đã phát triển, giá BĐS thường sẽ tương đối ổn định. Ở những nơi đang phát triển, BĐS sẽ tiếp tục được hưởng yếu tố lãi vốn thì câu hỏi là bạn sẽ chọn mua ở đâu? Bạn chọn đúng thì bạn có lãi còn bạn chọn sai, đồng tiền của bạn sẽ bị chôn tại đó hoặc thậm trí là lỗ. Nhiều tài sản dù ở trong nội thành nhưng không còn lãi vốn cao và ngược lại, khá nhiều tài sản ở quá xa trung tâm không có yếu tố dòng tiền.
Chính vì thế, lãi vốn và dòng tiền là 2 tiêu chí quan trọng bạn nên xem xét trước khi đầu tư. 2 câu hỏi khác bạn nên đặt ra trước khi mua là BĐS này có dòng tiền hay không: hay BĐS này có yếu tố lãi vốn cao hay thấp?

4. Kế Hoạch và Xem Xét Rủi Ro ngay từ đầu

Trước khi đầu tư bất cứ một loại BĐS nào bạn cũng phải có kế hoạch về thời gian, số tiền lãi mà bạn mong muốn khi mà đầu tư, mức rủi ro mà bạn có thể chấp nhận được. Nếu quá thời gian xác định thì bạn nên cắt lỗ để bảo toàn vốn.
Khi tham gia bất cứ thị trường đầu tư nào rất khó để có thể chắc chắn 100% thu lãi cao. Vì vậy, bạn hãy đưa ra mức thời gian cho dòng tiền của bạn vào BĐS này là bao lâu và Lợi nhuận bạn mong muốn sau khi trừ đi lãi suất tiền gửi là bao nhiêu. Ngay khi đạt được mức lợi nhuận này so với đồng vốn bạn bỏ ra thì bạn nên Bán ngay BĐS đó để thu về vốn + Lợi nhuận mơ ước. Kể cả khi BĐS của bạn có thể tăng thêm một chút đi chăng nữa thì mức độ rủi ro sau đó lại quá cao. Rất nhiều nhà đầu cơ BĐS và tài chính sành sỏi đã rơi vào tình trạng này, tham thêm lợi nhuận để rồi thị trường BĐS đi xuống và cuối cùng mất đi rất nhiều tài sản.
Thêm một lưu ý nữa, khi đã quá thời gian trong kế hoạch đầu cơ BĐS của bạn mà dòng tiền của bạn đang âm, bạn nên cắt lỗ ngay để có thể giữ lại vốn và tìm kiếm cơ hội đầu tư khác tốt hơn, đừng nên quá cố chờ đợi để rồi cuối cùng nguồn vốn của bạn bị thâm hụt sâu thậm chí mất trắng hoặc âm…
Khi bạn đầu tư BĐS bạn nên đặt ra những câu hỏi sau: Thời gian bạn tham gia Đầu tư là bao lâu? Lợi nhuận bạn mong muốn là bao nhiêu? Rủi ro bạn có thể chấp nhận được?

5. Pháp Lý Phải Rõ Ràng

Bạn luôn phải kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản hoặc có thể bạn nhờ những người am hiểu về bất động sản có kinh nghiệm, uy tín…. trước khi tiến hành giao dịch đặt cọc hay mua bán. Phải chắc chắn rằng tài sản của bạn có đầy đủ giấy tờ pháp lý không thuộc diện tranh chấp hay thuộc quy hoặc của một dự án khác,.. để tránh những rủi ro sau này.
Câu hỏi bạn nên tự hỏi khi mua BĐS: Tình trạng pháp lý của BĐS này như thế nào?

6. Cơ Sở Hạ Tầng và Phong Thủy


  Bạn nên chọn mua BĐS gần chợ mất, gần bệnh viện, gần các trường học, các khu vui chơi giải trí,.. Không nên chọn những nơi điện và nước thường xuyên bị mất, hạ tầng kém hay bị ngập lụt, xung quanh không có cây cối, công viên, không có khuôn viên cho trẻ con, chi phí dịch vụ cao, chất lượng xây dựng kém… Hay gần nhà có mồ mả, đình chùa, miếu mạo, nghiện hút, trộm cắp… Đừng chỉ vì yếu tố rẻ, vừa tiền… mà bỏ qua yếu tố này vì nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tính thanh khoản của tài sản.
Câu hỏi số 5 dành cho bạn là BĐS này có không gian và phong thủy, hạ tầng và dịch vụ như thế nào?
Bạn đừng quyên trang bị cho mình những kiến thức trước khi đầu tư BĐS vì dù làm bất cứ lĩnh vực gì bạn cần có hiểu biết sâu sắc về nó. Chỉ có như vậy bạn mới có thể nhận biết được các rủi ro mà thị trường mang lại để tránh cũng như những cơ hội đầu tư tuyệt vời giúp bạn có một khoản lợi nhuận lớn. Chúc bạn có thể trở nên giàu có hơn nữa trên con đường đầu tư BĐS của mình.

Thị trường Bất Động Sản cuối năm 2019 sẽ ra sao

Thị trường Bất Động Sản cuối năm 2019 sẽ ra sao

Thị trường Bất Động Sản cuối năm 2019 sẽ ra sao khi nguồn cung sụt giảm và nhu cầu mua lại tăng cao. Khan hiếm nguồn hàng mới sẽ tiếp tục là diện mạo chính của bức tranh thị trường bất động sản những tháng cuối năm.

Thị trường bất động sản cuối năm

Nguồn cung Bất Động Sản sụt giảm mạnh, nhu cầu mua lại tăng cao

Riêng trong quý III/2019, thị trường bất động sản Hà Nội sụt giảm cả về lượng cung và giao dịch so với cùng kỳ năm 2018. Đây là tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 3 năm qua.

Giá bán căn hộ gần như không có biến động so với quý trước, chỉ tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2018. Hà Nội vẫn là thị trường thiếu sức hút so với TP. Hồ Chí Minh khi đầu tư kinh doanh bất động sản nhỏ lẻ kém hiệu quả.
Thị trường bất động sản cuối năm

Các giao dịch thành công trên thị trường chủ yếu vẫn đến từ khách hàng có nhu cầu sử dụng thực, đầu tư lướt sóng lãi nhanh giảm mạnh.

Trong khi đó, lượng cung và giao dịch bất động sản nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh trong quý III/2019. Lượng cung chung cư quý III tăng xấp xỉ 3,5 lần so với quý I, tăng gấp 1,2 lần so với cùng kỳ năm 2018. Giao dịch chung cư quý III tăng xấp xỉ 3,9 lần so với quý I; 1,5 lần so với cùng kỳ năm 2018.

Tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức cao nhất trong vòng 3 năm qua, xấp xỉ 95%. Trong đó, căn hộ chung cư trung cấp có tỷ lệ hấp thụ cao nhất, hơn 97%. Giá căn hộ trung cấp tiếp tục tăng khoảng 5% so với quý trước.

Đáng chú ý, căn hộ giá rẻ đang vô cùng khan kiếm nguồn hàng. Nếu lấy mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 để xếp loại căn hộ giá rẻ thì riêng tại TP. Hồ Chí Minh, trong 3 tháng không có dự án nào. Căn hộ giá thấp đã bị đẩy giá vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành phân khúc trung cấp. 

Thị trường căn hộ chung cư tiếp tục cho thấy sự phát triển mất cân đối giữa các phân khúc, căn hộ chung cư trung cấp vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo, thiếu trầm trọng nhà giá rẻ, nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, một số vùng có thị trường bất động sản đã phát triển mạnh trong một vài năm trở lại đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam và một số tỉnh thành khác trên cả nước tiếp tục có dấu hiệu suy giảm bởi chịu tác động từ các vấn đề về chính sách và vốn tín dụng, lãi suất ngân hàng.

Nguồn cung hạn chế, giao dịch chủ yếu đến từ các dự án đã chào bán trước đó, một số dự án thậm chí phải đóng bảng hàng, ngừng giao dịch do điều kiện pháp lý chưa đảm bảo hoặc không bán được hàng.

Một số thị trường mới như Hòa Bình, Yên Bái, Lâm Đồng… giành được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy  nhiên, hiện các dự án phát triển tại các khu vực này đều trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư nên chưa có sản phẩm chào bán ra thị trường.

Nhìn nhận về thị trường bất động sản 3 tháng vừa qua, ông Đính cho rằng thị trường có dấu hiệu phát triển không ổn định, có sự sụt giảm so với cùng kỳ năm 2018. Vì vậy cần theo dõi sát sao và có biện pháp bình ổn nếu cần thiết.

Kịch bản thị trường Bất Động Sản cuối năm sẽ ra sao?

Những tháng cuối năm, thị trường sẽ phát triển ổn định, có tính chất bền vững. Tại thị trường Hà Nội, nguồn cung có thể không tăng và tỷ trọng các phân khúc nhà ở sẽ không có nhiều thay đổi. Giao dịch có thể vượt quý 3/2019 nhưng sẽ không đạt được mức cùng kỳ năm 2018. Giá cả không có biến động lớn, ước tăng 1-2%.

Tại TP. Hồ Chí Minh, với tình hình không có nhiều thay đổi từ cơ chế, chính sách, nguồn hàng mới từ các dự án sẽ tiếp tục khan hiếm và có chiều hướng sụt giảm so với quý 3/2019. Đặc biệt thị trường TP. Hồ Chí Minh thiếu hẳn phân khúc nhà ở giá thấp. Giao dịch vẫn tiếp tục với tỷ lệ hấp thụ cao, duy trì ở mức trên 90%, giá tiếp tục tăng từ 3-5%.

Nguồn cung và lượng giao dịch các tỉnh Miền Đông Nam Bộ có thể sụt giảm mạnh từ vụ việc của Công ty Alibaba. Chính quyền sẽ quản lý chặt chẽ hơn, khó có dự án mới ra hàng. Nhà đầu tư và người tiêu dùng đều e ngại việc mua – bán bất động sản.

Thị trường Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam và Quảng Ngãi tiếp tục trầm lắng, không có nhiều thay đổi bởi gần như chưa thấy có dấu hiệu về việc cải thiện môi trường đầu tư, đẩy mạnh phát triển dự án trở lại.

Trong khi đó, các tỉnh Đông Bắc Bộ như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên… có thể khởi sắc hơn so với các quý trước với nhu cầu đầu tư mạnh dịp cuối năm của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Kinh nghiêm Vay tiền ở đâu vừa nhanh vừa rẻ nhất

Kinh nghiêm Vay tiền ở đâu vừa nhanh vừa rẻ nhất

Em chào các Anh Chị
Tình hình là vô tình tư vấn cho 1 số anh trên này và hỗ trợ cho các anh chị ấy vay được luôn với lãi rất tốt, nên nay em mạo muội lập cái thớt này ra để tư vấn thêm 

Kinh nghiêm Vay tiền ở đâu vừa nhanh vừa rẻ nhất


Nên Vay tiền ở Ngân hàng nào?

Em thì cũng non kinh nghiệm, nhưng đã nhảy qua nhiều bank, nhỏ có, to có, cổ phần có, Nhà nước có, Nước ngoài có luôn nên em cũng tạm gọi là rành về khẩu vị của thị trường.
Các bác cũng rõ là tinh hình hiện tại lãi suất tiền gửi của các bank càng ngày càng tăng, nhiều bác vay của VCB, BIDV giờ cũng cao lắm. Thời gian sắp tới, em suy đoán là tình hình sẽ căng thẳng hơn. Nguồn vốn các bác cần lúc này là rẻ và trường vốn để cầm cự trong lúc dầu sôi lửa bỏng (thoát hàng được).

Làm sao để Vay lấy tiền mua nhà và đất đầu tư

Các bác có nhiều tài sản không biết làm gì thì vay ra gửi tiết kiệm ăn chênh lệch 1%
Các bác vay theo kiểu kinh doanh đáo hạn 6 tháng 1 lần, mỗi lần đáo hạn là 1 lần xoay sở để đáo, là 1 lần chắp bút ký vào bảng lãi suất mới càng ngày càng cao, hiện tại các bank như VCB hay BIDV thì vay kinh doanh cũng nhảy từ 8.5% đến 9.5% trong 6 tháng rồi. Vậy có phương án nào để lãi suất vay giảm khoảng 2% không  
Bác nào vay doanh nghiệp vài chục, vài trăm tỷ nay muốn lấy lãi suất tốt để làm ăn hiệu quả hơn  
Các bác dân văn phòng muốn tìm chỗ vay rẻ ổn định cuộc sống tại các căn nhà, căn hộ chung cư tốt, lãi suất thấp và an tâm trong suốt 1 thời gian dài.....
Anh em Sale Bất Động Sản muốn Khách Hàng tìm được chỗ cho vay rẻ, uy tín, mà lại có chi phí hoa hồng kiếm thêm....
Vâng! Tất cả các nhu cầu trên em đều đáp ứng được cho các bác. Em cũng sẵn sàng tư vấn cho các bác Bank nào cho vay phù hợp để các bác vay tối ưu nhất có thể.
Rất mong được các bác ủng hộ. Em sẽ tư vấn hết mình. 
Liên hệ em ngay: 070 655 1131